Immobilier : le top / flop des dernières mesures annoncées – CENTURY 21 Agence de Saint André de Cubzac – Agence immobilière à ST ANDRE DE CUBZAC
Bienvenue chez CENTURY 21 Agence de Saint André de Cubzac, Agence immobilière ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Immobilier : le top / flop des dernières mesures annoncées

Publiée le 09/12/2015

© Photo Saubi Jean Jacques

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

© Photo Saubi Jean Jacques

 

TOP

L’extension du prêt à taux zéro à deux fois plus de ménages qu’aujourd’hui

Annoncé fin octobre par le Président de la République, cet élargissement des critères d'octroi va bénéficier à deux fois plus de familles qu’aujourd’hui. L’objectif du ministère du Logement est de pouvoir distribuer l’an prochain 120.000 prêts (contre 60 à 70.000 cette année).

Ce prêt, aidé par l'Etat, est accordé aux ménages primo-accédants (traduisez : n’étant pas propriétaires d’un logement depuis plus de 2 ans) sous conditions de ressources. Il est destiné à couvrir une partie du financement de l'achat d'un logement neuf ou ancien.

 

1ère bonne nouvelle : il permettra de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf, contre 18 à 26% aujourd'hui.

 

2e bonne nouvelle : de nouveaux plafonds de revenus ont été fixés (selon votre situation familiale et la zone dans laquelle vous souhaitez acheter), et sont plus favorables que les précédents.

 

3e bonne nouvelle : le nouveau PTZ donne la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5, 10 ou 15 ans selon leurs revenus.

 

4e bonne nouvelle : pour l’achat d’un logement dans l'ancien, le PTZ, accordé sous conditions de travaux et jusque-là réservé à 6.000 communes rurales, est élargi à l'ensemble du territoire. Pour y être éligibles, les opérations devront, comme aujourd'hui, comporter 25% de travaux.

 

Cette mesure entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2016 pour une durée de deux ans. Pour info, ces dix dernières années, deux millions de ménages sont devenus propriétaires grâce au PTZ.

 

 

FLOP

Les valeurs locatives revalorisées de 1% en 2016

L’Assemblée nationale a voté le 12 novembre dernier une revalorisation de 1% des valeurs locatives. Cette hausse devra être intégrée au projet de loi de finances 2016. Ces valeurs servant de base aux impôts locaux, attendez-vous donc à voir ces derniers augmenter en conséquence.

 

La hausse des droits de mutation à Paris

Autre flop dans la même logique : la hausse des droits de mutation votée par le conseil municipal de Paris augmentera les frais de notaire d’en moyenne 2800€ à partir du 1er janvier 2016. Cela porte la cagnotte encaissée chaque année par la mairie de Paris à plus de 1 milliard d’euros. Puisque nous sommes à la veille des fêtes de Noël, rêvons un peu, et espérons que ce montant sera utilisé pour le logement des familles les plus démunies.

Notre actualité

  • Saint-André de Cubzac : estimer sa maison avec ...
    Saint-André de Cubzac est située dans le département de la Gironde au nord de Bordeaux. Vous souhaitez vendre votre maison sur Saint-André de Cubzac car votre famille s'agrandit, les enfants ont quitté votre foyer, vous divorcez, vous vous ré-engagez, vous êtes muté(e), vous avez hérité ou tout simplement par envie de nouveautés, poussez la porte de CENTURY 21 Agence de Saint-André de Cubzac, 97 rue Nationale. [Lire la suite]
  • Saint-André de Cubzac : se loger pour votre ...
    Saint-André-de-Cubzac est une petite commune du Sud-Ouest dans le département de la Gironde. Située au cœur du vignoble bordelais, c’est une ville où il fait bon vivre pour prendre sa retraite. Explication avec l’équipe de CENTURY 21 Agence de Saint-André de Cubzac, située 97 rue Nationale. [Lire la suite]