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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 718 Faire estimer mon bien

Authentique demeure en pierre sur un agréable parc.
Maison en Pierre avec beaucoup de cachet de 260 m² + 90 m² aménageables comprenant :
- une large entrée,
- un séjour traversant,
- une magnifique pièce à vivre de 87 m² avec sa cuisine aménagée et équipée,
- 4 chambres,
- un palier/bureau,
- une salle de bains,
- un toilette suspendu indépendant avec lave mains,
- un cellier.
Une pièce de 20 m² aménageable est attenante à l'ensemble.
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un poêle à bois.
La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique.
Côté jardin vous pourrez profiter d'un parc de 2 Ha avec piscine de 11x5.
Récemment la charpente et la toiture ont été changées, les façades ravalés.
Possibilité de créer un gîte.
Proche de St André de Cubzac

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en Pierre
  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (20 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier / Bureau (4 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Pièce à vivre (87 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : - Charpente et toiture - Isolation combles - Ravalement façade - Piscine
  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

  • 156
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide 

Jean-daniel T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-daniel T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide

9.7/10

nous avons très bien apprécié le contact et l'aide pour notre recherche. Les agents ont fait preuve d'un grand professionnalisme et d'un excellente d…  Lire la suite

Jean-daniel T.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-daniel T. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

nous avons très bien apprécié le contact et l'aide pour notre recherche. Les agents ont fait preuve d'un grand professionnalisme et d'un excellente disponibilité.

10/10

Ravis de l'accueil du professionnalisme et du suivi de notre achat. Excellente relation avec Mr Tellier qui nous a accompagné jusqu'au bout de notre…  Lire la suite

Cosima C.
Client Acheteur après acte de vente
Cosima C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravis de l'accueil du professionnalisme et du suivi de notre achat. Excellente relation avec Mr Tellier qui nous a accompagné jusqu'au bout de notre projet.