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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - MOMBRIER - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - MOMBRIER - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 837 Faire estimer mon bien

Belle demeure viticole en pierre de plus de 183m². Elle se compose d'une entrée avec wc, salon séjour avec cheminée, grande et belle cuisine entièrement équipée et aménagée. A l'étage vous y trouverez palier bureau et un wc. 4 chambres et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et une vasque.
Amoureux et désireux de produire son propre vin. Dans un chai de 115M² , ce domaine vous permettra d'élaboré votre propre vin en Appellation Biologique de la vinification a l'embouteille/étiquetage et conservation en cave. Tout cela grâce a une parcelle de 1 HECTARE 760 de vignes, mélange de cépages ( cabernet, jeune merlot, malbéque ).
Vous y trouverez également, un studio aménagé et équipé de 80m², d'un garage d'une surface de 53.6 M² et d'un atelier d'une surface de 60M² ou vous pourrez entreposer vos produits, votre outillages, tracteurs, idéal pour la maintenance.
A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier / Bureau (23,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chai (115 m2)
    • Atelier (60 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radians + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

  • 140
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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10/10

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide 

Jean-daniel T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-daniel T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide

9.7/10

nous avons très bien apprécié le contact et l'aide pour notre recherche. Les agents ont fait preuve d'un grand professionnalisme et d'un excellente d…  Lire la suite

Jean-daniel T.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-daniel T. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

nous avons très bien apprécié le contact et l'aide pour notre recherche. Les agents ont fait preuve d'un grand professionnalisme et d'un excellente disponibilité.

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Ravis de l'accueil du professionnalisme et du suivi de notre achat. Excellente relation avec Mr Tellier qui nous a accompagné jusqu'au bout de notre…  Lire la suite

Cosima C.
Client Acheteur après acte de vente
Cosima C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravis de l'accueil du professionnalisme et du suivi de notre achat. Excellente relation avec Mr Tellier qui nous a accompagné jusqu'au bout de notre projet.