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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - MOMBRIER - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - MOMBRIER - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 837 Faire estimer mon bien

Belle demeure viticole en pierre de plus de 183m². Elle se compose d'une entrée avec wc, salon séjour avec cheminée, grande et belle cuisine entièrement équipée et aménagée. A l'étage vous y trouverez palier bureau et un wc. 4 chambres et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et une vasque.
Amoureux et désireux de produire son propre vin. Dans un chai de 115M² , ce domaine vous permettra d'élaboré votre propre vin en Appellation Biologique de la vinification a l'embouteille/étiquetage et conservation en cave. Tout cela grâce a une parcelle de 1 HECTARE 760 de vignes, mélange de cépages ( cabernet, jeune merlot, malbéque ).
Vous y trouverez également, un studio aménagé et équipé de 80m², d'un garage d'une surface de 53.6 M² et d'un atelier d'une surface de 60M² ou vous pourrez entreposer vos produits, votre outillages, tracteurs, idéal pour la maintenance.
A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier / Bureau (23,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chai (115 m2)
    • Atelier (60 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radians + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

  • 140
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les conseillers immobiliers sont disponibles, efficaces et connaissent bien leur métier . IIs font tout leur possible pour que les choses se passent …  Lire la suite

Fabienne A.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les conseillers immobiliers sont disponibles, efficaces et connaissent bien leur métier . IIs font tout leur possible pour que les choses se passent bien de bout en bout Merci à eux

10/10

De vrais professionnels que je recommande tout à fait 

Fabienne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

De vrais professionnels que je recommande tout à fait

10/10

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide 

Jean-daniel T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-daniel T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide