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Maison à vendre - 11 pièces - 237 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 237 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 998

Au centre de Saint André de Cubzac, à l'abri des regards, sur une parcelle de près de 1300m², venez découvrir cette belle bâtisse de 240m² habitables avec piscine de 10m x 5m et fosse de plongée.

Au rez de chaussée, vous profiterez du grand salon de 40m² avec cheminée donnant sur la cuisine de 20m² semi-ouverte.
Une belle salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux wc vous permettrons de profiter au mieux des quatre chambres dont une de plus de 20m² et deux avec vue sur la piscine.

A l'étage, le palier de 11m² dessert les deux chambres ainsi que les deux bureaux, une salle d'eau avec double vasques, ainsi qu'un wx supplémentaire et la chambre parentale de 23m² avec sa salle d'eau.

A l'extérieur, un grand garage de 50m² avec sa mezzanine de plus de 20m² pour permettra de garer deux voitures.
L'ancien garage de 20m² à été transformé en salle de sport avec baie vitrée et partie local technique pour la piscine.

L'ensemble est chauffé au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout, double vitrage pour toutes les huisseries; toutes les chambres sont équipées de moustiquaire et ont un placard intégré.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Traditionnelle (1950 --> 1999)
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 305,9 m2
  • Surface habitable : 237,5 m2
  • Surface terrain : 1274 m2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • palier (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre parentale (22,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (49,3 m2)
    • Dépendance (19,1 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central radiateurs + cheminée gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : CHAUDIERE A CONDENSATION FIN 2017
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 100
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les conseillers immobiliers sont disponibles, efficaces et connaissent bien leur métier . IIs font tout leur possible pour que les choses se passent …  Lire la suite

Fabienne A.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les conseillers immobiliers sont disponibles, efficaces et connaissent bien leur métier . IIs font tout leur possible pour que les choses se passent bien de bout en bout Merci à eux

10/10

De vrais professionnels que je recommande tout à fait 

Fabienne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

De vrais professionnels que je recommande tout à fait

10/10

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide 

Jean-daniel T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-daniel T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide