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Maison à vendre - 5 pièces - 179 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 179 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1097

Magnifique maison contemporaine de 179m² habitables, offrant une vue exceptionnelle.

Sur un terrain de plus de 2800m² dominant les vignes environnantes, bâtie sur un sous sol de 190m² avec 2,20m de hauteur sous plafond pouvant être entièrement utilisés comme garage, atelier, salle de sport...

La maison, composée d'une grande cuisine indépendante (de plus de 19m²) aménagée et équipée, d'un séjour spacieux avec son insert donnant sur une lumineuse véranda et desservant trois belles chambres (de 12, 13.6 et 14m²) au rdc.

Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en marbre et pourrez profiter, en plus d'une magnifique chambre de 16m², très lumineuse avec un balcon offrant une vue imprenable, d'une spacieuse salle de bain de plus de 10m² et de son sauna !

Cette maison d'architecte, construite en 2006 et bénéficiant d'une isolation haut de gamme (en brique monomur), offre des matériaux et des prestations de qualité (escalier en marbre et fer forgé, portes en chênes, parquets de qualité, aspiration centralisé, portes et fenêtres oscillo battantes).

Amoureux de calme, de nature, de tranquillité, découvrez ce bien sans tarder.

Chauffe eau solaire, portail électrique, porte de garage électrique, arrosage automatique intégré...

Située à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A10

Honoraire à la charge du vendeur

Century 21 Saint André de Cubzac

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison contemporaine (2000 --> 2010)
  • Style de Maison : Récent
  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 2858 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Sous-sol (189 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • Surface sous-sol : 189 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée gaz citerne
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1269 €
Les performances énergétiques
  • 62
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 62 [rang B]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Les conseillers immobiliers sont disponibles, efficaces et connaissent bien leur métier . IIs font tout leur possible pour que les choses se passent …  Lire la suite

Fabienne A.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les conseillers immobiliers sont disponibles, efficaces et connaissent bien leur métier . IIs font tout leur possible pour que les choses se passent bien de bout en bout Merci à eux

10/10

De vrais professionnels que je recommande tout à fait 

Fabienne A.
Client Acheteur après compromis de vente
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 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide 

Jean-daniel T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-daniel T. 10/10
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Un tres bon contact dés la première visite , un suivi professionnel et une conclusion rapide