maison à vendre 10 pièces - 318 m2 GAURIAC - 33

Ref : 1295
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Venez découvrir cette élégante maison familiale en pierre de 240m². Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant, un magnifique salon salle à manger , d' un bureau. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine.
A l'étage six chambres ,trois salles d'eau, une salle de bain, et un espace jacuzzi , une grande cave.
Côté extérieure une annexe de 71m² composé d'un spacieux salon une mezzanine et d'une salle d'eau .
Magnifique terrain de 2800m² environ avec salle piscine à l'abri des regards

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 384 m2
  • Surface habitable : 318 m2
  • Surface terrain : 2 809 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (14,7 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Bureau (14,1 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,0 m 2)
    • Chambre 4 (12,1 m 2)
    • Chambre 5 (13,2 m 2)
    • Chambre parentale (22,8 m 2)
    • Cuisine (40,8 m 2)
    • Dégagement (10,4 m 2)
    • Salle d'eau 2 (7,7 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Entrée (2 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Chaufferie (4,2 m 2)
    • Cave (17,5 m 2)
    • Garage (66,0 m 2)
    • Dépendance (71,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée à insert fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Alarme
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDE, TABLEAU EDF, TOITURE ECURIES, PEINTURE DES VOLETS
  • Travaux à prévoir : ISOLATION TOIT

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

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