maison à vendre 5 pièces - 150 m2 VERAC - 33

Ref : 1320
302 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

A 10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC.
Belle maison d'architecte de 150m² implantée sur un magnifique terrain de 2130 m². Avec une magnifique pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse où vous pourriez vous prélasser .
Côté nuit quatre chambres et ses deux points d'eau.
A proximité vous aurez école primaire et collège.
Venez découvrir cette belle maison familiale proche des commodités à 10 mn de St André de Cubzac

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Séjour (62 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Chaufferie (4,4 m 2)
    • Buanderie (2,5 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dépendance (15,1 m 2)
    • Dépendance (12,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateurs + cheminée bois + gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chauffage gaz 2016 Electricité faite en 2016. HUISSERIES avec rendement énergétique avec FIN AOUT 2015
  • Travaux à prévoir : rafraississement

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Danielle baglieto , agent commercial (RSAC 381503267)

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