maison à vendre 5 pièces - 106,42 m2 LA LANDE DE FRONSAC - 33

Ref : 1332
321 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.42 m2 - LA LANDE DE FRONSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence De Saint André De Cubzac
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Description

A cinq minutes de St André de Cubzac. Belle maison contemporaine de plain pied RT 2012 encore sous décennale.
Son spacieux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée de 45,40m² donnant sur une terrasse de 60m².
Côté nuit vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l' italienne.
Une deuxième salle d'eau également.
Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau. Tout à l'égout.
Cette belle maison est implanté sur un magnifique terrain de 1264m² dont 600m² constructible. Abri de jardin.
Cette belle contemporaine n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,0 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Séjour (45,4 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pac electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 41,20
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,90
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Danielle baglieto , agent commercial (RSAC 381503267)

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